안녕하세요, 상승 플러스입니다.서울 강남 5단지의 10년 분양전환 공공임대주택이 분양됩니다.분양가, 분양일정, 입지환경, 모델하우스, 분양되는 세대수, 신청자격을 살펴보도록 하겠습니다.기본 정보정보서울 강남5단지는 강남자곡힐스테이트로 서울특별시 강남구 자곡로3길 21에 위치한 최고 18층 높이 1,339세대 5개동으로 2015년 6월 입주 9년차 아파트입니다.입지현황-용인-서울간 고속도로와 분당-수서간 및 분당-내곡간 도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로가 인접해 있어 수도권 이동에 편리합니다.- 3호선 수서역과 8호선 후쿠이역을 통해 도심과 인근 지역을 편리하게 이동할 수 있습니다.- 대모산, 세곡근린공원, 세곡천, 가든파이브, 삼성서울병원 등 편의시설 접근성이 좋습니다. 주택공급개요&임대조건- 10년 임대의무기간 종료 후 분양전환되며 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다.- 임대조건은 ‘임대보증금+월 임대료’로 구성되어 있습니다. 청약 신청 일정일반 1순위 청약 신청 기간은 2023년 11월 28일(화) 10:00~17:00까지 1일입니다.예비입주자 발표는 2023년 12월 5(화) 17:00 이후가 됩니다.* 청약 신청은 인터넷 청약, 모바일 청약만 가능하고 현장 접수는 불가합니다. 공급 대상주택 유형은 59A형이고 예비자 모집은 10가구입니다. 임대기간 및 임대조건임대기간-임대기간은 10년(2015년 6월 최초 입주)이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다.- 임대차 계약 기간은 2년이며, 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다. * 단, 분양전환 시까지의 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간은 임대차계약기간으로 합니다.임대조건(임대보증금 및 월 임대료)임대보증금은 계약 시 10% 6414,800만원, 입주 시 90% 57,733,200만원인 64,148,000만원이며, 월 임대료는 728,530만원입니다.※ 임대보증금 증액 시(월 임대료 감소) 예시(현행 전환요율 6% 적용 시)보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금은 151,148,000만원, 월 임대료는 293,530만원입니다.※ 월임대로 증액시(임대보증금 감액) 예시(현행 전환요율 3.5% 적용시)임대료 최대 추가 납부 시 임대보증금 21,148,000만원, 월 임대료 853,940만원입니다. 분양전환 기준 & 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정일분양전환기준- 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 해당 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인과 그 세대 구성원 모두가 무주택이어야 합니다.- 최초 입주지정기간 종료일에 속하는 달의 익월 1일부터 10년의 입주지정기간 및 분양전환 예정일2015년 6월 26일~2015년 8월 24일 입주 지정 기간이며, 2025년 9월이 분양 전환 예정일입니다. 신청 자격- 예비입주자 모집공고일(2023년 11월 17일) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 → 1세대 내 1건만 신청 가능합니다.→ 재당첨 제한 적용 주택입니다.→ 불법양도, 전대차 재입주 금지 규정에 따라 불법을 한 경우 공공임대주택 임차인으로 선정할 수 없습니다. 신청 방법인터넷 신청한국토지주택공사(LH) → LH청약플러스 → 인증서 로그인(전자공동인증서 또는 민간인증서) → 임대주택 청약신청 선택* LH 청약플러스에서 바로 들어가셔도 됩니다.모바일 신청 방법스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 앱 설치 →스마트폰에 인증서 준비 →모바일 신청 →신청완료서류 제출일정 및 장소-서류제출 대상자는 12.6(수)~12.8(금)까지 도달할 수 있도록 등기우편으로 발송하여야 합니다.-등기발송 주소는 서울특별시 강남구 선릉로 514 성원빌딩 4층 LH 서울남부권 주거지원종합센터 예비입주자 담당자 앞 (우편번호 06162)필요서류는 신청인의 신분증 사본, 개인정보동의서, 주민등록표등본 1통, 주민등록표초본 1통이며, 신청인의 배우자가 주민등록등본에 등재되어 있지 않은 경우에는 배초자의 주민등록등본 1통, 신청인 혼인관계증명서 1통이 필요합니다.* 입주자모집공고문 첨부파일 20231117) 서울 강남5단지 10년 분양전환 공공임대주택 예비입주자모집공고.pdf파일 다운로드 내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장* 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 확인해 주시기 바랍니다.* 지금까지 서울 강남 5단지 10년 분양전환 공공임대주택 입주자 분양공고에 대해 소개해드렸습니다.이웃 추가와 공감, 댓글 작성은 상승 플러스를 성장시킵니다.#서울 강남5단지 10년분양전환 공공임대주택 입주자 모집 # 서울 강남5단지 10년분양전환 공공임대주택 59타입 10세대 # 강남지구 힐스테이트 10년분양전환 공공임대주택 분양 # 강남지구 힐스테이트 10년분양전환 공공임대주택 청약일정
